首都圏ファンド ロゴ首都圏ファンドSHUTOKEN FUND
都市の高層ビル群
貸金業登録番号:東京都知事(8)第29269号日本貸金業協会会員 第006214号創業21年の実績
不動産担保ローン・最大3億円・最短3日
1都3県(東京・神奈川・千葉・埼玉)エリア特化

「銀行で断られた…」その不動産、私たちなら資金化できます。

最高3億円
最短3日

※融資額および融資日数は、審査・担保評価状況によりご希望に添えない場合がございます。

書類の数字だけで判断しない独自評価。まずは匿名の無料診断で、借入可能額をご確認ください。

30秒・匿名でOK!

無料借入診断

3つ選ぶだけ。最大融資可能見込額と金利目安がその場でわかります。

Step 1/3: ご希望条件

ご希望条件

担保物件情報

お客様情報

資金使途 *

ご希望時期 *

現状のご状況 複数選択可

貸付条件:実質年率4.0%〜15.0% / 遅延損害金 年率20.0% / 融資金額 100万円〜3億円 / 返済回数 1回〜360回

※ご家族や勤務先に知られることなく、匿名での仮査定が可能です。信用情報機関への照会前に、概算結果をご確認いただけます。

創業21年
1都3県での実績(現在22年目)
最大3億円
ご融資金額
最短3日
でのご融資
即日
審査回答(最短)

COMPARISON

銀行融資との違い

銀行の減点方式では評価されない不動産の本当の価値を、創業22期目の地場ネットワークと実勢価格ベースで正当評価します。

担保評価の基準

一般的な銀行融資

路線価など画一的な基準が中心

首都圏ファンド

◎ 実勢価格ベースの独自評価(地場の売却ネットワークの相場観を反映)

二番・三番抵当/共有持分/市街化調整区域

一般的な銀行融資

取扱いが難しい場合が多い

首都圏ファンド

◎ ご相談可能(個別の実質評価で柔軟に判断)

審査スピード

一般的な銀行融資

数週間〜1ヶ月程度かかる場合がある

首都圏ファンド

◎ 概算回答は最短即日、ご融資まで最短3営業日

赤字決算・税金滞納・過去の延滞

一般的な銀行融資

審査通過が難しい傾向

首都圏ファンド

◎ 不動産の実質評価を軸に、お一人おひとり柔軟にご相談

※比較は一般的な傾向を示したものであり、すべての金融機関に当てはまるものではありません。当社の融資可否・条件(利率・融資金額・返済回数等)は担保不動産の評価を含む所定の審査により個別に決定します。お申込の時間帯・審査状況等により、ご希望の日数に添えない場合があります。

Why Choose Us

なぜ、銀行では出せない評価が出せるのか。

銀行の減点方式では評価されない不動産の本当の価値を、創業22期目の地場ネットワークと実勢価格ベースで正当評価。だからこそ、柔軟かつ高額な資金調達を実現できます。

銀行の「減点」審査

  • ×書類・年収を最重視: 赤字決算、個人事業主、転職直後は機械的に否決される。
  • ×路線価による不当な低評価: 実勢価格が1億円であっても、画一的な路線価評価により3,000万円程度の枠しか出ない。
  • ×二番抵当や共有持分は即お断り: 担保余力があっても他社に先順位があるだけで融資不可。
※画一的な基準により、不動産のポテンシャルを考慮せず書類上のスコアリングのみで融資可否を判定します。
REASON

首都圏ファンドの「加点」査定

  • ◎状況に寄り添う独自の目利き: 現在赤字であっても、融資後の再建計画や今後の事業展開、不動産の売却可能性を重視して前向きに評価。
  • ◎実勢価格ベースでの高額査定: 創業22期目の地場ネットワークで現地調査を行い、実際の取引市場価格をベースに正当評価。
  • ◎二番抵当・共有持分・借地もOK: 柔軟な担保評価を行い、先順位ローンがあっても、余力部分を最大活用。
※物件の実勢価格を限界まで引き出し、融資枠を算出。最短即日回答・最短3営業日での融資実行を徹底サポートします。

CASE STUDY

不動産担保ローンで、こう変わる

おまとめ

複数借入の一本化で、月々の返済に余裕を

BEFORE

毎月複数社への返済に追われる

キャッシング・ショッピングの返済日が月に何度も訪れ、毎月の返済額も高止まり。家計と心の余裕がなくなっていく。

AFTER

返済は月1回・1社だけに

不動産担保ローンで借入を一本化。月々の返済額と精神的な負担を大幅に軽減し、家計の見通しが立てやすく。

生活・教育資金

不動産の価値で、必要なタイミングに資金を

BEFORE

納付期限が目前、時間がない

進学費用や養育費など期日の決まった出費。銀行の審査結果を待っている時間的な余裕がない。

AFTER

ご自宅の価値で迅速に調達

お持ちの不動産の価値を活用し、必要なタイミングで迅速に資金をご用意。大切な予定をあきらめずに済んだ。

銀行審査落ちからの逆転

独自審査だから、もう一度チャンスがある

BEFORE

書類上の数字だけで否決

年収や年齢、過去の履歴といった書類上の数字だけで判断され、銀行や大手の審査には通らなかった。

AFTER

不動産価値の正当評価で融資実行

収入の額面だけに頼らず、お持ちの不動産の価値を正当に評価する独自基準で審査。あきらめていた資金調達が実現。

※上記はご利用イメージです。融資の可否・条件は不動産の評価を含む所定の審査により決定します。

Simple 4 Steps

カンタン4ステップで資金化

お申し込みからご融資実行まで、余計な事務手続きや無駄な待ち時間は一切ありません。最短即日回答・最短3営業日での融資実行を実現します。

STEP 1

30秒無料診断

シミュレーターから簡単に試算結果を確認。そのまま匿名で詳細査定をお申し込みいただけます。

STEP 2

仮査定・ご提案

ご入力内容に基づき、専門スタッフが簡易的な不動産調査を実施。最短即日回答を目安に仮査定結果をご連絡いたします。

STEP 3

本審査・現地調査

詳細な担保価値の査定のため現地調査を行います。二番抵当や特殊な不動産(共有持分・借地)でも正当に実勢価格を評価します。

STEP 4

ご契約・融資実行

契約締結後、最短3営業日で指定口座へ融資資金を振り込み。他社の高利ローンのおまとめや事業資金にご活用ください。

3 Reasons

選ばれる3つの理由

スピード審査

審査は最短即日回答、ご融資まで最短3日

自社開発の審査体制で概算回答は最短即日。納税・決済・仕入れなど「期日が決まっている資金」に間に合わせます。

実質価値評価

実勢価格ベースの独自評価

路線価などの画一的な基準ではなく、創業22期目の地場ネットワークによる現地調査と実勢価格ベースで、不動産の価値を正当に評価します。

柔軟な対応力

二番抵当・共有持分・借地もご相談

先順位のローンが残っていても、担保余力があればご相談いただけます。他社が敬遠しがちな権利関係も、実質評価で柔軟に判断します。

FAQ

よくあるご質問(FAQ)

お客様から多く寄せられる質問にお答えいたします。その他のご不明点も、お気軽にお問い合わせください。

A.

はい、十分にご相談可能です。当社では、お客様個人の信用情報や単年度の決算書類だけでなく、担保となる不動産の「実勢価値(市場取引価格)」を専門的に評価し、将来的な事業計画や返済プランに耳を傾けて総合的に審査を行います。銀行の減点方式では評価されない価値を、創業22期目の地場ネットワークで正当評価するため、銀行や他のノンバンクで否決された事例でも数多くの融資実行実績がございます。

A.

はい、もちろん可能です。先順位のローン残高があっても、現在の不動産市場価値に余力(担保余力)があれば、その余力枠を最大限に活用して融資を行わせていただきます。また、親族間での共有持分や、借地上の建物など、他社が敬遠しがちな特殊な権利関係の物件でも対応可能なノウハウがございます。

A.

はい、ご安心ください。ご家族や勤務先に知られることなく、匿名での仮査定が可能です。お客様のプライバシーを最優先に考え、査定やご連絡はご指定いただいた電話番号またはメールアドレスにのみ行います。お申し込み段階でご自宅や勤務先へ勝手にご連絡したり、郵送物をお送りしたりすることは一切ございません。

A.

審査は最短即日回答、ご融資まで最短3日での実行が可能です。まずはシミュレーターによる30秒の無料診断から詳細仮査定へお進みください。信用情報機関への照会前に概算結果をご確認いただけますので、ご納得いただけた場合のみ、現地調査・本審査へと移行するハイスピード体制を確立しています。

複数の借入を一本化し、
毎月の返済負担を劇的に軽減。

ノンバンクやカードローンなど、高金利の借入が複数ある場合、不動産を担保にまとめることで金利を下げ、月々の返済額を大幅に減らすことが可能です。総量規制の例外規定により、年収の3分の1を超えるおまとめもご相談いただけます。

【貸金業法に基づく表示】
ご返済等でお悩みの方は、当社にご相談ください。
※おまとめローン(借換え)は、貸金業法に基づく総量規制の例外貸付け(顧客に一方的に有利となる借換え)に該当する場合があります。貸付条件をご確認の上、計画的にご利用ください。

安心する家族
オフィス前に並ぶ首都圏ファンドの社員たち

TRUST & REALITY

顔が見える、確かな実績。

私たちは実在する企業として、お客様の大切な資産を誠実に評価します。インターネット上の見えない取引ではなく、経験豊富な専門スタッフが対面またはお電話で丁寧にご対応。不動産担保ローンのプロフェッショナルとして、お客様の状況に寄り添った最適な資金計画をご提案いたします。

運営会社株式会社首都圏ファンド〒110-0015 東京都台東区東上野1-11-7 M.Balance Ueno East 6F

いくら借りられるか、
今すぐ確認してみませんか?

銀行の減点方式では評価されない不動産の本当の価値を、創業22期目の地場ネットワークと実勢価格ベースで正当評価。最短即日回答・最短3営業日での融資実行を実現します。

30秒・匿名でOK!

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3つ選ぶだけ。最大融資可能見込額と金利目安がその場でわかります。

Step 1/3: ご希望条件

ご希望条件

担保物件情報

お客様情報

資金使途 *

ご希望時期 *

現状のご状況 複数選択可

貸付条件:実質年率4.0%〜15.0% / 遅延損害金 年率20.0% / 融資金額 100万円〜3億円 / 返済回数 1回〜360回

※ご家族や勤務先に知られることなく、匿名での仮査定が可能です。信用情報機関への照会前に、概算結果をご確認いただけます。

お急ぎの方、直接ご相談したい方はこちら

03-5849-6046

受付 10:00〜18:00(土日祝除く)/診断は無料です。ご契約時は事務手数料等がかかる場合があります(詳細は貸付条件表等をご確認ください)。

※ご契約時には事務手数料(ご融資金額の3.0%〜5.0%以内)等がかかる場合がありますが、ご契約前の査定・ご相談段階での費用は一切発生しません。

貸金業法に基づく貸付条件等

商号・名称
株式会社首都圏ファンド
実質年率
4.0%〜15.0%
遅延損害金
年率20.0%
融資金額
100万円〜3億円
返済回数
1回〜360回(返済期間:1ヶ月〜360ヶ月)
返済方式
元利均等返済・元金一括返済(期日一括)・自由返済(元金据置)
担保
不動産(土地・建物・マンション等に根抵当権または抵当権を設定)
保証人
原則不要(法人契約の場合、代表者の連帯債務が必要となる場合があります)
契約時費用
事務手数料(ご融資金額の3.0%〜5.0%以内)がかかる場合があります。また、期限前返済(解約)をされる場合は所定の違約金が発生する場合があります。ほかに登記費用・印紙代等の実費が必要です(詳細は貸付条件表等をご確認ください)

貸付条件を確認し、借りすぎに注意しましょう。
株式会社首都圏ファンド 貸金業登録番号:東京都知事(8)第29269号 日本貸金業協会会員 第006214号